Roland Holstlaan 891, Delft
Vraagprijs: 345000 euro
Status: Beschikbaar
In groen stukje Delft gelegen, ruimtelijk 4 kamer-appartement met een royale living, moderne keuken, 3 slaapkamers, en zonnig balkon),
De ligging is goed ten opzichte van o.a. het winkelcentrum ''In de Hoven", basis scholen, sportverenigingen, het natuur en recreatiegebied de Midden Delfland, het gezellige historische centrum van Delft met winkels, restaurants, cafés, theater, bioscoop en scholen. Ook is de woning gunstige gelegen nabij de Technische Universiteit, openbaar vervoer en uitvalswegen N470, A4, A12 en A13.
Indeling:
Afgesloten entree met brievenbussen- en bellentableau. Lift naar de 2e verdieping, alwaar overloop met 2 appartementen per woonlaag.
Entree woning met ruime en speelse hal, kastruimte en meterkast. Ruime keuken (ca. 4,35x2,45m) met modern blok (L-opstelling), prima werk- en opslagruimte, eetbar en inbouw-apparatuur, zoals: inductie-kookplaat, afzuigkap, koelkast/vriezer, combi-oven en vaatwasser, alsmede opstelplaats Boiler (ca. 120 liter).
Ruime voorslaapkamer (ca. 4,35x2,85m). 2e voorslaapkamer (ca. 4,35x2,10m). Gemoderniseerde toiletruimte (hangend closet) met fontein. Ruime en gemoderniseerde badkamer met douchegelegenheid, vaste wastafel en meubel en opstelplaats wasmachine. Diepe (vaste) kast met veel bergmogelijkheden. Ruime (3e) achterslaapkamer (ca. 4,10x2,85m). Comfortabele en lichte woon/eetkamer (ca. 8,20x4,65) met vaste kast en doorloop (middels openslaande deuren) naar een gezellig en ruim (volle breedte) achterbalkon (ochtend zon).
Bijzonderheden / Kenmerken:
- Aparte kelderberging in onderbouw van het complex aanwezig.
- Warmwater via Boiler (eigendom) Stiebel Eltron (120 liter).
- Voldoende parkeergelegenheden in de buurt
- Actieve VVE met een bijdrage van ca. € 310,00 per maand.
- Voorschot stookkosten bedragen thans ca. € 90,-- per maand.
- Gezien bouwjaar ouderdoms- asbestclausule van toepassing.
- Energielabel C
- Eigen grond.
- Woonoppervlakte ca. 97 m2.
- Oplevering in overleg
****English text see below****
Located in a green part of Delft, spacious 4-room apartment with a spacious living room, modern kitchen, 3 bedrooms, and sunny balcony).
The location is good in relation to, among other things, the shopping center 'In de Hoven', primary schools, sports clubs, the Midden Delfland nature and recreation area, the cozy historic center of Delft with shops, restaurants, cafes, theater, cinema and schools. Also The house is conveniently located near the Technical University, public transport and highways N470, A4, A12 and A13.
Layout:
Closed entrance with mailboxes and doorbells. Elevator to the 2nd floor, where there is a landing with 2 apartments per floor.
Entrance of the house with spacious and playful hall, cupboard space and meter cupboard. Spacious kitchen (approx. 4.35x2.45 m) with modern block (L-shape), excellent work and storage space, breakfast bar and built-in appliances, such as: induction hob, extractor hood, refrigerator/freezer, combi oven and dishwasher, as well as installation location Boiler (approx. 120 liters).
Spacious front bedroom (approx. 4.35x2.85 m). 2nd front bedroom (approx. 4.35x2.10m). Modernized toilet room (hanging toilet) with fountain. Spacious and modernized bathroom with shower facilities, washbasin and furniture and space for washing machine. Deep (fixed) cupboard with many storage options. Spacious (3rd) rear bedroom (approx. 4.10x2.85 m). Comfortable and bright living/dining room (approx. 8.20x4.65) with closet and access (through French doors) to a cozy and spacious (full width) rear balcony (morning sun).
Details / Features:
- Separate basement storage room in the basement of the complex.
- Hot water via boiler (owned) Stiebel Eltron (120 liters).
- Sufficient parking facilities nearby
- Active VVE with a contribution of approximately € 310.00 per month.
- Advance heating costs currently amount to approximately € 90 per month.
- Given the year of construction, the age-asbestos clause applies.
- Energy label C
- Own ground.
- Living area approx. 97 m2.
- Delivery in consultation